我有50万元闲置资金,是该用它做投资,或干脆投资房产首付?

2012-6-4 15:30:39 国际金融理财标准委员会(中国)
  房产首付
  先要明确,你不能光凭借价格来判断是否应该买房。如果你现在对房子的需求非常急迫——女朋友的父母非让你买套房才允许你们结婚,或一居室已经容纳不下一家三口,而且你具备买房的资格,财力能够支持房贷,在这些前提下,用50万元付首付,现在的时机不算太坏。中国指数研究院对2012年一季度主要城市房产交易的调查显示,2011年8月以来,房价连续第7个月处于下跌状态。
  不过你也要注意,房价的区域化差异非常大,北京、上海等一线房价比去年大幅下跌,但大连、贵阳和重庆等二线城市,房价比去年还上涨了20%到30%。

  投资
  结合股市较为震荡的背景,保本型的银行理财产品可以作为投资首选,这并不是什么新鲜的做法,但50万元的起点能让你拥有更强的议价能力,一些银行可以为这类客户上浮年化收益率。信托产品也并非遥不可及。特别是房地产信托产品,由于现阶段房地产公司融资需求仍比较旺盛,愿意支付较高的融资成本,因此房地产信托产品也有着不错的回报率。债券利率与银行利率有负相关性,那么降息预期也意味着对债券的利好,因此今年的债市仍是被看好的市场,但由于大部分债券都在银行间交易,因此建议投资债券型基金,而存在杠杆的分级债基也能给你带来更多收益,只是风险也会更大。 (来源:《好运·MONEY+》)
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